Begijnhof 81, 2300 Turnhout

Begijnhof 81 - 2300 Turnhout - Unieke mogelijkheid om dankzij erfpacht te wonen op het mooiste plekje van Turnhout.
Het Begijnhof is een oase van rust en groen op wandelafstand van het centrum.

Het werd in de 13de eeuw opgericht en is sinds 1998 opgenomen op de Unesco werelderfgoedlijst. Het vroeg classicistische poortgebouw, het langwerpig beboomde plein omringd met de begijnenhuisjes, kasseien, hagen, een schapenweide, waterpompen en smeedijzeren straatlantaarns typeren dit Begijnhof. Daarnaast zijn er nog de prachtige barokke begijnhofkerk uit 1655, de kapel van Heilig Aanschijn en de gerestaureerde Calvariekapel.

Gelijkvloerse verdieping
Via de inkomhal op terracottategels en gastentoilet.
Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw.
De keuken is volledig nieuw en beschikt over een vaatwasser, oven, ijskast, inductie kookplaat en veel kastruimte.
Op de begane grond is tevens de zeer lichte werk/eet/slaapkamer met toegang tot de stadstuin.

Eerste verdieping
Via de trap komt u uit op de nachthal met toegang tot  een zeer ruime slaapkamer voorzien van een houten planken vloer en een authentieke balken plafond. Via deze kamer heeft u ook directe toegang tot de dressing/slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een charmante tegelvloer, een tweede toilet, inloop douche en een wastafel meubel. 

Tweede verdieping
De zeer ruime geisoleerde zolder is via een vaste trap te bereiken en kan gebruikt worden als slaap/hobbykamer.

Buiten gebeuren
Privacy biedende stadstuin aan de achterzijde en diverse zonnige groene zones op het begijnhof.

U koopt het gebruiksrecht van deze woning voor de resterende 27 jaar. Vervolgens kan dit nogmaals 2x voor telkens 33 jaar verlengd worden. De erfpacht is overerfbaar, verkoopbaar en verhuurbaar. U betaalt als pachter maandelijks een canonbedrag van € 472.18/maand aan het OCMW (fiscaal aftrekbaar)

Bijzonderheden
- Erfpacht.
- Gerenoveerd in 2021.
- Authentieke elementen behouden.
- Elektriciteitskeuring is comform.
-verwarming op aardgas met radiatoren ( HR)
- Rustig gelegen maar nabij alle voorzieningen.
- Epc niet van toepassing gezien erfpacht.
- Verlaagd tarief registratierechten mogelijk.

Neem zeker al eens een kijkje via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3072

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 165 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 543. Het pand dateert uit 1800. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.327 per m². Online sinds februari 2022.