Driehoekstraat 27, 3945 Ham

Driehoekstraat 27 - 3945 Ham - Goed onderhouden villa met zwembad op een perceel van 18A 72CA, gelegen in een residentiële wijk in Ham

Het gelijkvloers bestaat uit:

Ruime inkomhall
Gastentoilet met handwasser
Riante leefruimte van maar liefst 50m²
Eetkamer van 40m² met zicht op terras, tuin en zwembad
Volledig geïnstalleerde open keuken met alle comfort
Aangrenzende droge berging
Nachthall
Slaapkamer 1 (20m²)
Slaapkamer 2 (18m²)
Berging / wasplaats
Badkamer met dubbel lavabomeubel, douche, inloopdouche en toilet
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en trap naar de bovenverdieping

De verdieping bestaat uit:

Technische ruimte/berging
Slaapkamer
2 polyvalente ruimtes momenteel ingericht als zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers (/-60m²)

Aan de achterzijde van de woning vinden we het zwembad met overdekt terras / loungehoek terug, gekoppeld aan een grote tuinberging.
Prachtige voor - en achtertuin met lange oprit en dubbele carport. De achtertuin is volledig omheind.

EPC: 190 kWh/m², UC: 2536599: het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. Elektriciteit VOLLEDIG conform!!!
De woning wordt hoofdzakelijk verwarmd via warmtepomp. Overal dubbele beglazing hout of aluminium.
Kruipkelder aanwezig.

Uitstekende ligging in nabijheid van centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer alsook het op - en afrittencomplex E313.
(Meer foto's, grondplannen en digitale tour op www.immo-c2.be)