Rue de Gozée , 6110 Montigny-le-Tilleul

Rue de Gozée - 6110 Montigny-le-Tilleul - MONTIGNY-LE-TILLEUL - Rue de Gozée 94 : Magnifique maison rénovée de 5 chambres. Cette maison de caractère se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, un bureau (idéal pour une profession libérale), salon, salle à manger, cuisine toute équipée (nouveaux électroménagers), vestiaire avec wc séparé. Au premier: hall de nuit, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième : Très grande chambre de 38m², grenier de rangement complètement isolé. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout (le gaz est déjà présent dans l'habitation), châssis en pvc double vitrage, électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, nouvelle toiture avec isolation. Les extérieurs : Beau jardin exposé au sud, atelier avec terrasse couverte, passage latéral. PEB C 211 kWh/m² par an. CU :20210126027072. PRIX : faire offre à partir 370.000 € (sous reverse d'acceptation des propriétaires).
CARACTERISTIQUES :

- Magnifique maison de caractère,
- 5 Chambres,
- un bureau pouvant servir pour une profession libérale,
- Beau jardin exposé au sud
- 22 panneaux photovoltaïques,
- Châssis double vitrage en PVC,
- Nouvelle toiture isolée,
- Chauffage central au mazout (le gaz est également présent),
- Nouveau électroménagers,
- Électricité conforme,
- Système d'alarme,
- Passage latéral,
- 2 places de parking en devanture,
- 1 grand garage au sous-sol,
- Raccordée aux égouts.


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,5m x 9,0m = 13,5m²
salon 3,7m x 4,0m = 14,8m²
Salle à manger 3,5m x 4,4m = 15,4m²
Bureau 3,5m x 2,6m = 9,1m²
Cuisine équipée 3,4m x 4,6m = 15,6m²
WC 1,3m x 3,4m = 4,4m²

Étage 1

Hall de nuit 1,7m x 1,7m = 2,9m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,7m = 17,0m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,4m = 15,3m²
Chambre à coucher 3,5m x 4,0m = 14,0m²
Chambre à coucher 4,2m x 2,4m = 10,1m²
Salle de bains 2,9m x 2,7m = 7,8m²

Étage 2

Chambre à coucher Superficie: 38,0m²
Grenier de rangement 8,6m x 3,4m = 29,2m²

Cave

Garage 3,7m x 9,2m = 34,0m²