Gierlebaan 107, 2275 Lille

Gierlebaan 107 - 2275 Lille - HOB woning met voormalige pluimveehouderij

Ligging: Verbindingsweg van Gierle naar Lille, Vlotte verbinding met centrum en E34, alsook nabij opstapplaats voor openbaar vervoer.

Beschrijving: Voormalige pluimveeboerderij met HOB woning.

De woning komt u binnen via de inkomhal met trap naar de verdiepen en geeft doorgang naar de woonkamer met hiernaast de keuken met berging en kelder dewelke samen met de hiernaast gelegen badkamer (voorzien van inloopdouche en bad) werd vernieuwd in 2017. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en op de tweede verdieping kan u nog twee extra slaapkamers terugvinden.

De boerderij bestaat uit 3 stallen (680m² - 615m² - 590m²), paardenstal voor 8 paarden (150m²), loods (136m²) en een grote garage (77m²).
Deze beschikken over met PUR gespoten geïsoleerde daken, een vergunnning voor het houden van 18.000 kippen t.e.m. 2025 en 380V & 220V.

Groenestroomcertificaten van de zonnepanelen zijn verplicht extra bij aan te kopen.: ( 62.300 euro )
-Voor de woning wordt er nog 12 jaar x 2700 euro verwacht = 32.400 euro
-voor de stallen wordt er nog 13 jaar x 2300 euro verwacht = 29.900 euro

Perceel volledig omheind.

Optioneel: Weiland van 33are bij aan te kopen voor 33.000€ (gelegen aan de overkant van de gierlebaan)

Cv op gas
Epc: 580 kWh/m²