Burgemeester Capellelaan 24, 8340 Sijsele

Burgemeester Capellelaan 24 - 8340 Sijsele - Deze alleenstaande gezinswoning is rustig gelegen in een groene omgeving en een doodlopende straat in de dorpskern van Sijsele, op een perceel van 577m². De perfect onderhouden open bebouwing beschikt oa. over een recent vernieuwde keuken en badkamer, een zeer aangename lichtrijke leefruimte met een gashaard, een aangelegde en zonnige tuin met terras, 3 slaapkamers, een grote garage en op de 1°V. een grote zolder met mogelijkheden. De woning beschikt tevens over zonnepanelen en heeft een gunstige energiescore.

Indeling:
Glvl.: inkomhal (7m²) met vestiaire en apart gastentoilet met lavabo - gezellige en lichtrijke leefruimte (38,5m²) met inbouwhaard op gas en zicht op de tuin en het terras - ingerichte keuken met eethoek (17,5m²), recent vernieuwd, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, bordenwarmer (lade), frigo (toestellen ATAG) - koele bergruimte (4,5m²) - nachthal (6,5m²) - 3 slaapkamers ( 13,5m² - 9,5m² met ingemaakte kasten - 9,5m² met ingemaakte kasten) - recent vernieuwde badkamer (6,5m²) met lavabo, ligbad, douche en toilet - grote garage (32,5m²) met geautomatiseerde sectionale poort
1°V.: ruime zolder over de ganse woning, geïsoleerd, toegankelijk via valtrap. Mogelijkheid tot inrichten kamers
tuin: zonnige tuin rondom de woning, met palend aan de leefruimte een aangenaam en zonnig terras in hardhout

Algemeen:
- perfect onderhouden woning
- bouwjaar: 1976
- grondoppervlakte: 577m²
- bewoonbare opp.: 211m²
- beschikbaar: 01/10/2022
- verwarming: CV - aardgas (vernieuwd in 2009)
- zonnepanelen aanwezig
- houten ramen - dubbel glas
- spouwmuur isolatie en dakisolatie aanwezig
- rolluiken aanwezig
- regenput 5.000L.
- rustige & kindvriendelijke buurt, doodlopende straat. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

EPC: 235 kWh/m² - UC: 20220310-0002561033-RES-1