Tuinwijk 40, 2960 Sint-Lenaarts

Tuinwijk 40 - 2960 Sint-Lenaarts - De doodlopende straat waarin deze ruime halfopen bebouwing met veel potentieel is gelegen, heeft haar naam niet gestolen. Met een tuin van maar liefst 330m², omgeven door groen, maar toch gelegen nabij de dorpskern, kan er gesproken worden van een topligging in een oase van rust! De woning bevindt zich in de buurt van winkels, scholen, recreatie- en groendomeinen en invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de leefruimte (33m²), die baadt in het licht dankzij de vele ramen. Verder vinden we de keuken/eetkamer (17m²), grenzend aan de zonnige veranda (26m²) en een handige berging/wasruimte met toilet. Via de gelijkvloerse hal treffen we ook toegang tot de kelder en de badkamer aan, die voorzien is van een inloopdouche en enkel lavabomeubel. In de prachtige, ruime tuin (330m²) kan genoten worden van de namiddag- en avondzon, en hebt u een idyllisch zicht op de velden. Momenteel is in de tuin ook een af te sluiten opslagruimte voorzien (20m²), en een overdekte constructie. Op de eerste verdieping van de woning vinden we de 2 volwaardige slaapkamers (16m² & 17m²), en een derde kamer (6m²) die via een uitklapbare ladder toegang verschaft tot de zolder. Deze ruimte, met vloeroppervlakte van maar liefst 53m², biedt een enorm potentieel. Ten slotte is er nog een ruime oprit, met aan het einde een garagebox met automatische poort. Voornaamste kenmerken: - Halfopen bebouwing in doodlopende straat - Enorme tuin (330m²) - Rustig gelegen nabij het centrum EPC: 478 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt €325.000. U vindt alle informatie in het Presale-reglement op www.habicom.be Bieden is mogelijk tot maandag 28/03 om 18:00. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.