Velodreef 13, 2910 Essen

Velodreef 13 - 2910 Essen - TE KOOP te Essen: Een ENERGIE-NEUTRALE en verrassend ruime vrijstaande woning met één slaapkamer beneden en minstens 3 boven, op een perceel van /- 900 m2.
INDELING GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap en gastentoilet, een deur naar de badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo met onder- en bovenkastjes., betegeld tot het plafond. Rechts van de inkomhal, de glazen deur naar de leefruimtes, bestaande uit: Aan de straatkant een knusse TV- leeskamer met 'cassette-haard'. Middenin: De eetkamer voor de gasten en de open keuken met 'eiland'. Achteraan (tuinzijde): De half-ronde uitbouw/veranda met volledige glaspartijen, uitkomende op de min of meer aangelegde tuin en de bijhorende ruime terrassen. Via de uitbou/veranda komt men in de zeer ruime wasplaats/strijkkamer en daarnaast is de garage. In de garage is een luik met een vaste trap naar de volledig onderkelderde berging of speelruimte (hoogte /- 1,85 m.) . INDELING EERSTE VERDIEPING: Via de trap komt men in de nachthal met aan de straatkant (momenteel) een kantoorgedeelte (of eventueel slaapkamer). Vervolgens via de nachthal, veel ingebouwde kasten en 3 ruime slaapkamers.
LIGGING EN BIJZONDERHEDEN: Het eigendom ligt in de wijk "Heikant" en staat bekend als een warm aanbevolen omgeving, niet ver van de Kalmthoutse Heide (/- 6000 ha natuurgebied). Meer dan voldoende buurtwinkels met binnenkort de opening (achter de hoek) van de nieuwe SPAR-magazijnen. De tuin is een Zuid-Oost-orientatie maar dank zij het 'gebrek' aan hoogbouw is het een zeer zonnige tuin. Beneden is het huis overal voorzien van elektrische vloerverwarming met keramische tegels. Zowel voor de verwarming als voor de warm-watervoorziening zijn een warmtepomp (met onderhoudscontract) en 42 zonnepanelen met groencertificaat, voorzien. Tot 2035 is er een jaarlijkse terugbetaling door de energieleverancier van 2730,-€.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Essen (2910) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 524.000, ofwel ± € 2.437 per m². Het EPC-label is A (86 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 900 m², een bewoonbare oppervlakte van 215 m². Online sinds maart 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.546.