Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 385 m2.

Terug naar resultaten

Rue Adrien Materne , 4460 Grâce-Hollogne

Huis in Grâce-Hollogne

385 m² wonen

1809 m² perceel

9 slaapkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Een pakket van 3 appartementen (1 tot 2 slaapkamers), een vierkamerwoning, 2 grote garages, 7 opslagboxen en een grote schuur is beschikbaar. Op nummer 17: een appartement met 1 slaapkamer en 1 kantoorruimte, met een woonoppervlak van 70 m². Huidige huur: 320 euro/maand. Energie-index: D. Op nummer 15: een tweekamerappartement met een woonoppervlak van 75 m². Huidige huur: 510 euro/maand. Energie-index: G. Op nummer 13: een eenkamerappartement met een woonoppervlakte van 40 m². Huidige huur: 330 euro/maand. Energie-index: C. Elk appartement heeft dubbele PVC ramen (sommige met rolluiken), elke badkamer heeft een toilet en een wasmachine-aansluiting en individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter (elektra conform). Op nummer 13: een halfvrijstaand huis met 5 slaapkamers, woonoppervlakte van 200 m², met kelder en terras van 16 m². De woning heeft PVC ramen met rolluiken op de begane grond en centrale gasverwarming. Huidige huur: 650 euro/maand. Energie-index: E. Naast de woningen bevat het pakket: 7 OPSLAGBOXEN variërend van 12 m² tot 18 m² waarvan er momenteel 4 verhuurd zijn voor een totaalhuur van 225 euro/maand; 4 EENHEIDSGARAGES van 18 m²; 2 GROTE GARAGES (40 m² - 195 m²) waarvan de grootste wordt verhuurd voor 840 euro aan een monteur met een put en 15 buiten parkeerplaatsen. De kleinste wordt momenteel verhuurd voor 165 euro/maand. - 1 GROTE SCHUUR van 350 m² (oud dak te renoveren) met een voorplein van 95 m². Momenteel verhuurd: 470 euro/maand (7 huurders huren één of meerdere parkeerplaats(en)). IDEAL VOOR INVESTEERDERS, MONTUURS, OPSLAG, GROOTHANDEL, OF OM VRIJE BEROEPEN EN INVESTERINGEN TE COMBINEREN...! Huidige huurinkomsten: 3550 euro (de meeste huurders willen hun lease voortzetten) Kadastraal inkomen: 4289 euro. Vraagprijs: 595.000 euro. (Informatie niet-bindend)

Omschrijving van de makelaar

Rue Adrien Materne - 4460 Grâce-Hollogne - Lot de 3 appartements (1 à 2 chambres), une maison de 4 chambres, 2 grands garages , 7 box de stockage et un grand hangar. Au n°17 : appartement (1 chambre 1 bureau) d'une superficie habitable de 70 m² . Actuellement loué : 320 €/mois. Indice : D. Au n°15 : appartement 2 chambres à une superficie habitable de 75 m². Actuellement loué : 510€/mois. PEB indice : G. Au n°13: appartement (1 chambre) d'une superficie habitable de 40 m². Actuellement loué : 330 €/mois. PEB indice : C. Chaque appartement bénéficie de châssis double vitrage PVC (certains avec volets), chaque salle de bain dispose d'un WC et d'une installation pour machine à laver et de compteur eau / gaz / électricité individuel (installation électrique conforme). Au n°13 : maison semi-mitoyenne (5 chambres) d'une superficie habitable de 200 m² avec caves et terrasse 16 m². Le bien dispose de châssis DV PVC avec volets au rez, d'un système de chauffage central au gaz. Actuellement louée : 650 €/mois. PEB indice : E. Outre les habitations, le lot se compose de : - 7 BOX DE STOCKAGE de 12 m² à 18 m² dont 4 sont actuellement loués pour un loyer total de 225 €/mois; - 4 GARAGES (1 emplacement) de 18 m² ; - 2 GRAND GARAGES ( 40 m² - 195 m²) dont le plus grand est loué 840 € par un garagiste qui dispose d'une fosse et de 15 emplacements parking extérieurs. Le plus petit est actuellement loué 165 €/mois. - 1 GRAND HANGAR d'une superficie de 350 m² (ancienne toiture à revoir) qui dispose d'une cour avant de 95 m². Actuellement loué: 470 €/mois (7 locataires louent un/plusieurs emplacement(s) voiture). IDEAL POUR INVESTISSEURS, GARAGISTES, ENTREPOSAGE, MAGASIN DE GROS ou encore pour CUMULER PROFESSION LIBERALE ET INVESTISSEMENT...! Revenu locatif actuel : 3550 € ( la majorité des locataires souhaiteraient continuer leur bail) Revenu cadastral : 4289 €. Prix demandé : 595.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles)