Rue d'Avennes 17, 4260 Braives

Rue d'Avennes 17 - 4260 Braives - L’Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette robuste maison villageoise 4 façades située à Braives, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre sportif,...) et à quelques minutes de l'E42. Cette spacieuse habitation aux nombreuses possibilités d'aménagements/agrandissements se situe sur une belle parcelle de 8ares.
L'habitation est composée au rez : grand hall d'entrée, buanderie, WC, salle de douche, spacieux et lumineux séjour de 33m², cuisine équipée, salle à manger. Grand garage de 46m² avec porte sectionnelle grenier de 47m².
Au 1er: hall de nuit, 3 belles chambres de 20, 15 et 12,5m² et un grenier de 32m² facilement aménageable en 2 chambres.
Au 2ème: grand grenier de 60 m² aménageable.
Extérieurs: beau jardin très bien exposé (Sud-Ouest), petite cuisine d'été, emplacements de parking devant la maison.
Équipements: chauffage central au mazout, châssis double vitrage (bois et PVC) avec volets au rez, toiture de 2005, électricité bi-horaire.
Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité et remise au gout du jour.
RC: 400€. Environnement calme et agréable, idéal pour y installer sa famille. Habitation en excellent état d'entretien avec un potentiel énorme (possibilité de 245m² habitables!). A visiter sans tarder!
PEB F 434kwh/m²/an - n°20220228010424. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives-ville-en-hesbaye/4699137