Menenstraat 359, 8980 Geluveld

Menenstraat 359 - 8980 Geluveld - Goed draaiende krantenwinkel Rond Punt te Geluveld woonst met 4 slaapkamers, grote tuin, strategische ligging driehoek Ieper-Kortrijk-Roeselare

Uniek pand te koop met de combinatie van krantenwinkel/ lotto/non-food/wenskaarten gelegen aan het Esso station en verbinding Bellewaerde, oprit voor 2 wagens nu gebruikt als zit- en eetruimte, de winkel is geïnstalleerd met rekken, toonbank, heeft een inbraakalarm, veel lichtinval.

Achtergelegen is de leefruimte bestaande uit een gezellig salon met nieuwe vloer en pellet kachel, een uitbouw met woonkamer, met zicht op terras en tuin, veel lichtinval.
Keuken met dampkap, gootsteen, achtergelegen is er een badkamer met lavabo en ligbad alsook een toilet.
De wasruimte ligt in verbinding met de garage, dienstig voor auto of stockageruimte,

Op de eerste verdieping hebben we 4 slaapkamers, tussenverdiep in beton

Op de tweede verdieping is er een ruime zolder aanwezig via vaste trap toegankelijk, dak met onderdak

Er is een groot terras van 50m² met vijver, alsook een grote afgesloten tuin met buitenberging.

Kortom biedt deze eigendom veel mogelijkheden, geen zin om verder uit te baten, geen probleem, dit pand wordt ook als woonst aangeboden of om een andere activiteit in uit te oefenen.

Omzetcijfers zullen bij ernstige interesse doorgegeven worden.

EPC 'F' ---> een F score als EPC biedt u de kans om een renteloze renovatielening te krijgen indien u binnen de 5 jaar uw EPC waarde naar 'C' verlaagt,
informeer u gerust bij de bank.

Pluspunten :

- 4 slaapkamers
- Centrale ligging
- veel koopkracht door Esso station en verbinding naar Bellewaerde
- grote tuin
- grote zolder