Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 1200 m2.

Place du Ballon 13, 6040 Jumet

Appartement in Jumet

1200 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

*** AANKOOP ALS BEDRIJFSONDERDEEL ***

Prachtig gemengd gebouw van +/- 1200m², nieuwbouw uit 2011. Indeling:
In de kelder: Opslagruimte, professioneel uitgeruste keuken, kantoor, trap met "traplift", toilet waaronder een voor personen met beperkte mobiliteit
*** EN MOGELIJKHEID TOT CONCIERGE VAN +/- 90m² MET TUIN.****
Op de begane grond: "Snackbar" ruimte + 1 receptiezaal met mezzanine en terras. (Momenteel verhuurd door het restaurant "Steak House")

Op de bovenverdieping: Ruim duplex appartement van +/- 180m² bestaande uit 3 slaapkamers, keuken, eetkamer, badkamer. Momenteel verhuurd voor 600 EUR. Aparte ingang voor elke ruimte! Uitrusting:
PVC DV frame,
CC gas, aparte ketels. HORECA materiaal als optie. Gewenste prijs voor de bedrijfsonderdelen: 250.000 EUR + vervanging van de hypotheekgarantie (maandelijkse betaling van 4.450EUR)
Mogelijkheid om het gebouw te kopen zonder bedrijfsonderdelen voor een bedrag van 780.000 EUR (tenzij hoger bod). De oppervlaktes worden alleen ter indicatie vermeld. Ontvangen aanbiedingen zijn onderhevig aan de goedkeuring van de eigenaar. Niet-bindende advertentie.

Omschrijving van de makelaar

Place du Ballon 13 - 6040 Jumet - Superbe immeuble mixte de /- 1200m² nouvelle construction de 2011.
Composition :
Au sous-sol : Espace de stockage, cuisine professionnelle équipée, bureau, escalier avec "monte-escalier", wc dont un équipé pour personnes à mobilité réduite
*** ET CONCIERGERIE POSSIBLE DE /- 90m² AVEC JARDIN.****
Au rez-de-chaussée : Espace "snack" 1 salle de réception avec mezzanine et terrasse. (Actuellement loué par le restaurant "Steak House")

A l'étage : Spacieux appartement de type duplex de /- 180m² composé de 3 chambres, cuisine, salle-à-manger, salle-de-bains. Actuellement loué 600 EUR.

Entrée individuelle pour chaque espace !

Equipements :
Châssis PVC DV,
CC gaz, chaudières séparées.
Matériel HORECA en option.

Le PEB du duplex est C : 243 kWh/m².an - E. tot : 41 082 kWh/an - N°20150331027985

Rendement net de /- 5% !
Prix souhaité pour les parts de société : 250.000 EUR substitution de caution au crédit hypothécaire (mensualité de 4.450EUR)
Possibilité d'acquérir l'immeuble hors parts de société pour un montant de 780.000 EUR (sauf offre supérieure).

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Publicité à caractère non-contractuelle.