Onze-Lieve-Vrouwestraat 38, 2400 Mol

Onze-Lieve-Vrouwestraat 38 - 2400 Mol - Plan een vrijblijvende afspraak online voor meer informatie (plannen, lastenboek, ...). In een van de mooiste straten van Mol-Gompel treffen we dit prachtige nieuwbouwproject bestaande uit 1 open bebouwing en 2 gekoppelde woningen. Gompel is een rustig en kindvriendelijk gehucht met eigen basisschool. Verder is er aan de achterzijde van Gompel een prachtig natuurgebied met mooie wandelpaden. Mol centrum met vele winkels, scholen en een station ligt op fietsafstand. De woningen worden gebouwd in een moderne stijl en voorzien van kwalitatieve materialen. De tuinen en terrassen zijn zuid-oost georiënteerd. Deze vrijstaande nieuwbouwwoning biedt u een inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, nachthal, zolder en carport. Afwerking van vloeren, keuken, badkamer en deuren zijn door de koper te kiezen volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. De verkoop geschiedt onder 21 % BTW op het constructie-aandeel en 10 % registratierechten op het grondaandeel. INDELING: GELIJKVLOERS: We betreden deze mooie nieuwbouwwoning via de inkomhal met gastentoilet. Wanneer we doorlopen komen we terecht in de ruime woonkamer en aansluitend open keuken met inbouwtoestellen (kookvuur, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser). Achteraan vinden we nog een eetkamer die uitkijkt op de tuin. Door de vele raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig zicht over de tuin. Aansluitend is er een berging/wasplaats met uitgietbak. De ganse benedenverdieping is voorzien van een keramische vloer. VERDIEPING: Via de beukenhouten trap in de inkomhal komen we terecht in de nachthal. Deze geeft u toegang tot de 3 slaapkamers op laminaatvloer en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er op de verdieping nog een apart toilet voorzien. Via een luik kunnen we ook naar de zolder-ruimte van ca. 21m². BIJZONDERHEDEN: ✅ open bebouwing op perceel van 483 m² ✅ zonnepanelen (minimum 3900 Wpiek) ✅ Bewoonbare oppervlakte van 175 m² ✅ carport ✅ E-peil 23