Kerkborre 45, 9500 Geraardsbergen

Kerkborre 45 - 9500 Geraardsbergen - Deze ,uitstekend gelegen, investeringseigendom bestaat uit 6 instapklare en volledige conforme appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat .
Appartement 1 & 2 zijn gelegen op het gelijkvloers en hebben beide een oppervlakte van 130 m². Beide appartementen beschikken over 3 slaapkamers. Appartement 3 & 4 zijn gelegen op de 1ste verdieping ,ook elk 130 m² met 3 slaapkamers. Appartement .5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90 m² en 2 slaapkamers.
Elk appartement is voorzien van een terras of balkon .Er zijn ook op de -1 verdieping: 4 garages , kelders 2 aparte garages naast het gebouw. Vooraan het gebouw, straatzijde, zijn 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en de technieken werden volledig vernieuwd in 2019.
Het gebouw is zeer gunstig en rustig gelegen op een steenworp van Provinciaal Domein "De Gavers"
De troeven:
- instapklaar en perfect onderhouden
- directe huuropbrengst van 47.286 €/jaar (2021) of 4% BRUTO
- gunstige locatie
- gunstige EPC waarden, daardoor geringe gas- en elektriciteitskosten.
APP 1: 201KWh/jaar, APP 2 :225 KWh/jaar, APP 3: 160 KWh/jaar, APP 4: 164 KWh/jaar, APP 5: 109 KWh/jaar ,APP 6: 113 KWh/jaar

Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw aarzel dan niet om ons te contacteren:
09/225 50 50 of mail naar info@i-moov.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Geraardsbergen (9500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 6 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 700 m², een perceel van 1 m². Het pand dateert uit 1979. Het EPC-label is B (109 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.050.000, ofwel ± € 1.500 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.457. Online sinds maart 2022.