Provincialebaan 68, 9255 Buggenhout

Provincialebaan 68 - 9255 Buggenhout - Totaal gerenoveerde gezinswoning te Buggenhout |

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Baasrode en Buggenhout, openbaar vervoer en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde.

Als Indeling: ruime inkomhal met mogelijkheid tot het plaatsen van een tussenwand voor eventueel nog een bureau ruimte te creëren, slaapkamer 1 op het gelijkvloers voorzien, ruime badkamer voorzien van ligbad, meubel en toilet, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, aanpalend hebben we een ruim zuid gericht terras en een volledig aangelegde tuin. Verder is er nog een ruime berging/wasplaats voorzien van een ingemaakte kast die ook toegang geeft naar de koele kelder (10m²) die volledig waterdicht en betegeld is.

Op de verdieping hebben we een ruime nachthal met toegang naar de 2 slaapkamers (15.50 m² - 13.50 m²) en een tweede ingerichte badkamer voorzien van een douche, meubel en een extra tweede toilet.
De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er nog in 2017 een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A".
Er is op 1 april nog maar net een nieuwe EPC keuring uitgevoerd met een mooie energie score van 198 kWh/m² jaar. Alsook is de elektrische keuring CONFORM volgens AREI en geldig tot 2041.

Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van 3.50 % (mogelijke huurwaarde tussen 750-800 euro per maand).

Kom dit huis bekijken op afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be