Vuurgatstraat 120, 3090 Overijse

Vuurgatstraat 120 - 3090 Overijse - Beschrijving Rustig gelegen villa op een perceel van 5are88ca met rondom de woning een prachtig open zicht op agrarisch gebied. De villa is gelegen nabij het Zoniënwoud, en alle faciliteiten zoals winkels, scholen, de autosnelweg (Ring) bevinden zich vlakbij.

De woning werd gebouwd in 1963 en werd gerenoveerd in 2003. Het 1ste verdiep werd gerenoveerd in 2013.
Qua kosten verbruik zit u hier ook goed: er werden maar liefst 25 zonnepanelen met terugdraaiende teller (7500 Wp) geplaatst.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 140m² (volgens epc) en de woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal 12m² met toilet en vestiaire - woonkamer 33m² met open haard - veranda 21m² - volledig ingerichte keuken 13,4m² met ontbijthoek: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur - nachthal 5,3m² - 3 slaapkamers (parket, allen met ingebouwde kasten): 14,4m² / 16,3m² / 11m² - badkamer met bad, inloopdouche, toilet en 2 lavabo's in meubel - wasruimte 4,1m² (naast de keuken) - garage 33m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - zolder 25,5m² (enkel te gebruiken als opslagruimte) - kelder 27,5m² bestaande uit een provisiekelder en cv ruimte - omheinde tuin met tuinhuis en terras 28m² (or zuid-west).

EPC: 20220318-0002566082-RES-1: 381kWh/m² - label D.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op stookolie (Buderus 2003) - dubbele beglazing / pvc (2013) - rolluiken - alarm - LAAG VERBRUIK: 100,00 €/maand voor mazout en elektriciteit.

KI 2.201,00 Euro - geïndexeerd KI 4.100,00 Euro - OV 1.313,15 Euro.

Wenst u meer informatie over deze instapklare villa of een bezoek Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be