Groenstraat 30, 3530 Houthalen-Helchteren

Groenstraat 30 - 3530 Houthalen-Helchteren - Zeer goed onderhouden woning met 2 leefruimtes, 3 slaapkamers, kelder en veel potentieel op 6.5 are!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze ruime woning ( 253m²) werd opgericht in 1993; enkele jaren geleden werd er een nieuwe condensatieketel voorzien en werden er zonnepanelen geplaats wat zorgt voor een zeer laag elektrisch verbruik!Wanneer men in de inkomhal binnenkomt valt onmiddellijk het hoge houten plafond op een de mooie afgewerkte stenen trap naar boven.De living is aangenaam groot; hier heeft men plaats zat voor een zit-en eetkamer en de ruimte voor een bureau. Achter deze 1ste leefruimte bevindt zich de keuken; ook met smaak ingericht in zuiderse stijl.Een praktische berging sluit aan.De tweede leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen inkomdeur; ideaal voor een inwonende persoon of een zelfstandige activiteit aan huis!Verder heeft men op het gelijkvloers een aparte gang; vanuit hier bereikt men de masterbedroom met ingebouwde kasten, een 2de berging en de goed uitgeruste ruime badkamer.Deze heeft een jacuzzi-bad, een luxe-douchecabine en een badkamermeubel met lavabo en veel bergplaats, netjes afgewerkt met natuursteen.Er is een apart toilet. De inpandige garage, die zich ook op het gelijkvloers bevindt, kan met gemak zowel een auto als fietsen, moto's en extra bergkasten plaatsen.Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 kinderkamers.De volledige woning werd onderkelderd. Deze bruikbare kelder kan dienst doen als opslagplaats want is poeder droog!Het perceel is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk.Via een aangelegd padje aan de linkerzijde van de woning, kan men de 2de buitendeur bereiken die rechtstreeks uitkomt in de 2de leefruimte. Aan de achterzijde werd een overdekt terras voorzien waar men zalig kan vertoeven met de zuid-oostelijke oriëntatie.Aan de voorzijde staat de woning voor degelijkheid en goed onderhoud!Het pand bevindt zich in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar de baan Hasselt-Eindhoven en de oprit naar de E314; het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer ligt op een boogscheut.Deze verzorgde woning met veel potentieel en ruimte, is beschikbaar bij akte!Pluspunten:*geniet van het verminderd schrijfgeld!*zonnepanelen aanwezig van 2012!*goedgekeurde elektrische installatie*vernieuwde condensatieketel*zeer veel leefruimte in 2 aparte delen*ideaal voor inwonende persoon of zelfstandige activiteit aan huis!*voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde*3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers*volledig onderkelderd met droge kelder*inpandige garage*onderhoudsvriendelijk perceel*goede ligging!Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!