Koning Albertstraat 36H, 3290 Diest

Koning Albertstraat 36H - 3290 Diest - Handelspand met woonst op commerciële toplocatie!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-visualisatie.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!In een van de belangrijkste winkelstraten van Diest, vinden we dit handelspand met bovengelegen woonst terug. De commerciële ruimte op het gelijkvloers bevat 109m² en leent zich tot tal van commerciële activiteiten. De etalage werd een 10-tal jaren geleden vernieuwd en voorzien van een rolluik. De mogelijkheid bestaat om een aparte ingang te voorzien naar de bovengelegen woonst wat dit pand ook als opbrengsteigendom interessant maakt. Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een handelsruimte van 80m² met achteraan nog stockage of bureauruimte (inclusief toilet) van 29m². Airco/verwarming is voorzien. Open koer achteraan. In de handelsruimte bevindt zich de ingang naar de bovengelegen woonst. Op de eerste verdieping vinden we de ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw terug en de keuken (Italiaans Berloni Design uit 2002, uitgerust met granieten werkblad, keramisch vuur, oven en Amerikaanse koelkast) dewelke uitgeeft op het ruime terras. In de gang met visgraatparket bevindt zich een authentieke trap dewelke naar de tweede verdieping leidt die voorzien is van twee ruime slaapkamers (waarvan één opgedeeld kan worden in twee) en een badkamer (2002) met ligbad en toilet. Aansluitend aan de badkamer is er een berging waar men een wasmachine en droogkast kan installeren. Via een vaste trap komt men op de zolder waar men eventueel een derde slaapkamer kan voorzien. Dit pand biedt dankzij haar oppervlakte en ligging in hartje Diest oneindig veel mogelijkheden!Pluspunten:- Commerciële toplocatie in hartje Diest!- Er kan een aparte ingang naar de woonst voorzien worden- Ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw- Keuken met hoogwaardige afwerking- HR ketel op aardgas Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons opof spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Diest (3290) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 438 per m². Het pand dateert uit 1899. Het EPC-label is E (466 kWh/m²). Online sinds oktober 2019. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 568 m².