Rue Des Glands - Eikelstraat 19, 1190 Forest

Rue Des Glands - Eikelstraat 19 - 1190 Forest - A céder, réelle opportunité (cause : arrêt d’activité)
Vente de 2 Soc. Anonymes.
1ère entité : ‘’appelé David’’ société de management qui est propriétaire d’un bâtiment avec la possibilité de construire.
Elle est également propriétaire à 100% d’une autre S.A. ‘’appelé AG’’
Capital social libéré : 332.117,00€.
Valeur estimée du bâtiment évalué selon les prix du marché à 550.000,00€.
Possibilité de construire sur la dent creuse :
1 r-d-c (2/3 cham.), 1er et 2ème de (2 cham.) 3ème (1 duplex de 3 cham.) - Superficie du terrain 320m². - La comptabilité : dévoilent d’appréciables avantage fiscaux. -
Cpte courant associer (179***) dévoile un crédit de 113.230,36€
Compte courant associé (480***) présente un crédit de 23.447,09€.
Amortissement du bâtiment : reste 75.865,79€. –
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2ème entité ‘’AG’’ détenue par la ‘’David’’ à 100% des parts’’.
En activité depuis 1987 ‘’Serv. Trait., restaurateur, organisateur de banquets‘’
Accès à la profession. - Capital social libéré : 61.973,38€.
Cptabilité : Cpte perte à reporter (140***) débit de 139.023,07€ = exonération d’impôt dans les limites prévues par les textes.
Cpte courant associer (480***) crédit de 13.931,44€ montant à récupérer et libre de tout impôt.
Il n’est absolument pas obligatoire d’exercer à cette adresse, mais d’exercer une activité similaire !
Prix demandé pour les deux sociétés et le bâtiment : 745.000,00€.
Possibilité de scinder les deux sociétés - Modalité de la vente : rachat des parts