Smisstraat 66, 3080 Tervuren

Smisstraat 66 - 3080 Tervuren - Beschrijving Instapklare en knap gerenoveerde 3-gevel woning op een perceel van 6are25ca, met een top ligging: gelegen aan de ingang van het park van Tervuren (5min te voet), in een heel rustige en groene omgeving. Bovendien bevinden er zich op wandelafstand winkels (bakker, apotheek, OKAY supermarkt, ...), een school, speeltuin en het openbaar vervoer (bus De Lijn).

De omheinde tuin is een oase van rust, u heeft er immers een prachtig zicht over de voervallei. Belangrijk! Er werd net een volledig nieuw dak (met isolatie) geplaatst.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 227m² (volgens epc) en de woning bestaat uit:
Inkomhal 7 m² met toilet en vestiaire - woonkamer 34,6m² (tegelvloer) met open haard - veranda 24m² (laminaat) - ingerichte keuken 9,3m² (tegelvloer) met koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, keramisch kookvuur - bureau 6,9m² (tegelvloer) - 5 slaapkamers (laminaat): 25,3m² met ingebouwde kasten / 8m² / 15,6m² / 19,8m² / 9,5m² - badkamer 3,7 m² met bad/douche, toilet, 1 lavabo in meubel - douchekamer 12m² met douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel (ensuite bij slaapkamer 5) - garage 24m² voor 1 wagen - kelder 35m² - terras 1: 16m² (or zuid) - terras 2: 12m² (or zuid) - overdekt terras 24m² (or zuid) - omheinde tuin met tuinberging (or zuid).

EPC: 20220401-0002575904-RES-1: 381kWh/m² - label D.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing / PVC, alarm, dubbele teller, waterput voor regenwater (wasmachine is aangesloten).

KI 1.355,00 € - geïndexeerd KI 2.506,00 € - OV 881,23 €.

Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be