Roeselaarsestraat 78-80, 8850 Ardooie

Villa in Ardooie

4.295 m² perceel

2 slaapkamers

~~€332.000~~

Roeselaarsestraat 78-80 - 8850 Ardooie - Ardooie-Roeselare. De Tassche. Unieke opportuniteit / te slopen hoevetje met vergunde omgevingsvergunning voor villa. T-vormig perceel van 4295 m2. Betaalbare topper !

Landelijke gelegen opportuniteit tussen Roeselare-Beveren-Ardooie-Tielt. Dichtbij alles, E403, basisschool , bakker,...
Unieke vergezichten over de velden. Middenin een ongeschonden landelijke zone, gelegen in alle rust....puur genieten.

Er is een recente omgevingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een strakke villa. Beelden volgen nog op de site.
Beperkte nutsvoorzieningen aanwezig. Mogelijkheden van warmtepomp, zonnepanelen, gastank, bronwater,...
De vergunning voorziet de maximale bouwcapaciteit van 1000m3 met bijgebouw.

De aanleg van weide en voortuin is reeds voorzien. Eveneens aangepaste aansluiting elektriciteit en complete afsluiting
zijn recent geplaatst.

SLOOP en WEDEROPBOUW kan nog aan 6% BTW (voor de constructie) tot en met 31/12/2023 voor uw eigen eerste woning.
Aankoop aan 3% registratie voor eerste woning of 12% voor uw 2de aankoop.

U kan dit stukje paradijs terugvinden via een verharde weg - verkregen erfdienstbaarheid, ter hoogte van De Tassche.
Voor een gerichte info en bezoek belt u best op met Nik, 0472389746

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 332.000

Type

Villa

Grond

4 m²

EPC

1526 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

US7NP80L78TY

Makelaar Code

vk Roeselaarsestraat 78-80C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →