Rue de Warnant 11, 4260 Braives

Rue de Warnant 11 - 4260 Braives - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose et présente cette habitation 5 chambres entièrement rénovée bureau indépendant pour profession libérale à BRAIVES (Fumal). L'ensemble sur un terrain de /- 1500 m² dont un terrain à bâtir, jardin et agréable cours d'eau en fond de propriété. L'habitation a été entièrement rénovée et isolée en 2007 et présente un volume habitable de plus de 300 m².
Composition au rez: Spacieux hall d'entrée, séjour/salon de 30 m², superbe cuisine équipée et sàm de 28m², buanderie et WC. Seconde entrée à rue avec salle d'attente, WC et bureau (30 m²).
A l'étage: Hall de nuit, 4 grandes chambres de 15 à 35m², salle de bain et salle de douche. Au second, salle de jeu, chambre ou bureau de 40 m², chambre de 28 m² et grenier aménagé de 35 m².
Equipements: Toiture et planchers isolés - 18 panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur air/air - radiateur élec - châssis PVC double - cuisine avec plan de travail en granite équipée - Electricité conforme - micro station d'épuration - citerne eau pluie de 10.000l - 5 caves - PEB D 297 kwh/m².an n°20220421003040.
Extérieurs: Terrain à bâtir à côté de l'habitation (-12,5m de large), entrée latérale vers jardin, très agréable terrasse de de 30 m² avec accès direct vers séjour et cuisine et joli jardin arboré. Belle opportunité pour les grandes familles à la recherche de grands espaces intérieurs/extérieurs. Situation très agréable à proximité du RAVEL, de la Mehaigne et d'une plaine de jeu multisports. Accès E42 à 3 minutes. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-maison-communale-de-braives/4733141