Avenue albert 1-1, 4900 Spa

Avenue albert 1-1 - 4900 Spa - C’est sur les hauteurs de SPA, à BALMORAL, que fut bâtie cette sublime propriété sur une parcelle de plus de 2,3 hectares de parcs et jardins arborés. Divisée par la suite en 4 belles habitations, Ekilibre a l'immense privilège de vous présenter la plus grande d'entre elles. Conçue avec un goût architectural hors du commun afin d'offrir confort, standing et luminosité à son propriétaire de l'époque, le bien est aujourd'hui dans un état de conservation irréprochable. Composition : -1: ensemble de belles caves et cave à vin. Rez-de-chaussée : Double garage (aménageable en mezzanine), spacieux hall d'entrée, vestiaire, vaste séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine semi-équipée (d'époque), arrière cuisine et accès secondaire, terrasse et jouissance privative exclusive (copropriété) d'un espace jardin de plus de 8000 m². Au premier étage, hall avec dégagement pour bureau, 4 belles chambres dont 2 avec salle de bain en suite, une troisième salle d'eau, accès vers le deuxième étage par un ancien escalier de service. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, la 4 ème salle d'eau et un grenier potentiellement aménageable. Techniques : châssis double vitrage bois, électricité à revoir, toiture revue, chauffage mazout par radiateur,… PEB classe E - 385 kWh/m².an - 164.562 kWh/an (réf PEB n°20220426022113). Revenu cadastral : en cours. Disponibilité : À l’acte Contactez-nous sans attendre afin de planifier votre visite de ce bien d'exception.