Borgtstraat 114, 2430 Forest

Borgtstraat 114 - 2430 Forest - Volledig instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 17a95.
Deze karaktervolle woning dateert van 1964 en werd doorheen de jaren gerenoveerd en uitstekend onderhouden.
Ligging: Op wandelafstand van het centrum van Vorst met alle faciliteiten in de buurt (winkels, scholen, bushaltes, apotheek, bakker, ...). Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal met toilet, leefruimte, keuken, bureau, badkamer, 3 slaapkamers, zolder, garage, kelder en een bijgebouw.
Omschrijving: De inkomhal met toilet geeft uit op een gezellige woonkamer en eetkamer. De volledig geïnstalleerde halfopen keuken zorgt voor de nodige interactie wanneer er gasten op bezoek komen. Naast de keuken is er een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als bureau. Hiernaast is er een vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Stockeren kan u zowel in de praktische en droge kelder of in de inpandige garage. Het eerste verdiep omvat drie ruime slaapkamers en een tweede toilet. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een luik en zorgt voor bijkomende stockageruimte. De volledig omheinde en aangelegde zuidgerichte tuin geniet van de nodige privacy en rust. Tot slot is er een carport en groot bijgebouw met stal waardoor het zeer interessant is voor dierenliefhebbers of kleine zelfstandige. De woning is voorzien van zonnepanelen (met groen stroom certificaten - 3 x 300 x 10 jaar), een zonneboiler en een lucht-lucht airco waardoor u zowel kan koelen als verwarmen met zonnepanelen. Hierdoor heeft u een zeer lage energiekost wat de dag van vandaag toch wel belangrijk is. Wie op zoek is naar een strategisch gunstig gelegen en instapklare woning, is hier aan het juiste adres. Een aanrader!
Extra's: - EPC 493 kWh/m2 - maandelijkse energiekost van 102 euro- Airco, zonnepanelen, zonneboiler, camerabewaking, omheining met elektrische poort, rolluiken, aansluiting voor een pelletkachel, dubbel glas, ... - Elektriciteit conform AREI- WgLk/Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo