Van Souststraat 493, 1070 Anderlecht

Van Souststraat 493 - 1070 Anderlecht - Lichtrijk appartement op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, balkon, private kelder en gesloten garage. Het appartement heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 93m² (= 76m² netto) en balkon (2m²). Geen lift aanwezig. Het appartement beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met eigen Vaillant ketel (dit toestel moet nog een aanpassing krijgen op het nieuwe rijk gas in Brussel). Het appartement bestaat uit een inkomhal (4m²) met vestiairekast - woonkamer (26m²) - keuken (12m²) - hal (4m²) - berging (2m²) waar de ketel staat - badkamer (3m²) - nachthal (3m²) met afz. toilet - grote slaapkamer (14m²) - kleine slaapkamer (7m²) met balkon (2m²). Dankzij de grote ramen geniet het appartement van veel natuurlijk daglicht. Ruime garage van 16m², gelegen op het gelijkvloers, met automatische garagepoort.
Gunstige ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op een boogscheut van de autosnelwegen.
Lasten : Werkelijke kost voor 2020-2021 = 960 euro op jaarbasis (= 80 euro per maand). Werkelijke kost voor 2021-2022 = 1.071,45 euro op jaarbasis (= 89,29 euro per maand). Opvraging voor 2022-2023 = 1.239,78 euro.
In deze lasten zit de kost van elektriciteit en onderhoud gemene delen, verzekering, beheer, algemene werken, bankkosten, ... Individuele tellers voor elektriciteit en aardgas // tussenteller voor stadswater.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Anderlecht (1070), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1967. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 96.600. Het EPC-label is D (301 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 1.925 per m².