Deromstraat 38, 3080 Tervuren

Deromstraat 38 - 3080 Tervuren - Beschrijving Deze nog te bouwen NIEUWBOUWWONING ligt op een gunstig gelegen ACHTERLIGGENDE bouwgrond van 15are32cagroot in Duisburg.
Deze bouwgrond voor een 4-gevel villa bevindt zich op slechts 5 min met de wagen van het centrum en het park van Tervuren en op slechts 1 minuut van het centrum van Duisburg. Daarenboven is ze op een steenworp verwijderd van het Zoniënwoud.
De grond heeft achteraan een prachtig landelijk zicht.

De woning is nog niet gebouwd waardoor u nog zelf aanpassingen kan doen. U heeft keuze uit een reeks van kwalitatieve materialen zoals een 25-tal gevelstenen en vloeren, 15 kleuren voor de raamprofielen buitenkant, een garage is mogelijk in samenspraak met de architect.

Deze woning heeft werkelijk alles wat u zoekt in een nieuwbouwwoning!
- Ze wordt afgewerkt volgens het 'sleutel op de deur principe'.
- Zonnepanelen, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing inbegrepen.
- Keuken met toestellen van Whirlpool of Siemens.
- De verwarmingsinstallatie is een condenserende gasketel (Viessmann).

Prijs woning 359.960 € (incl architect, veiligheidscoördinatie, EPB, keuring riolering, ventilatieverslag) 75.592 € BTW 21% = 435.552 €.
Prijs grond 469.000 € registratiekosten 56.280 € notariskosten 18.760 € = 544.040 €
Prijs woning grond aansluitingskosten 5.000 € = 984.592 € TOTAAL

De bruikbare vloeropp. bedraagt 265m² en de woning bestaat uit:
Een inkomhal met toilet - leefruimte 32m² met open keuken 9,66m² - berging 6m² - 3 slaapkamers waarvan één met dressing - bureau - badkamer met douchecabine, 2 lavabo's en toilet - berging 2,5m² - op de zolderverdieping 2 slaapkamers en een badkamer.
BOUWVOORSCHRIFTEN: Breedte perceel straatkant 3M (oprit). Breedte perceel achter oprit 18,80M - Breedte perceel achteraan 18,5M - Perceeldiepte na oprit linkerzijde 93M - Max. bebouwde opp 150m² - Max. bouwdiepte GLVL 15M en verdiep 10M - Bouwzone 7,2M - Max kroonlijsthoogte min. 4M & max. 5,80M.

Beschikbaar bij oplevering.

Wenst u meer info over deze nieuwbouwwoning Contacteer ons op het nr 02/731 07 07 en immo@home-consult.be