Heirstraat 331, 3630 Maasmechelen

Heirstraat 331 - 3630 Maasmechelen - Gelegen op de Heirstraat te Maasmechelen kan u deze woning terugvinden. Wie graag wandelt of fietst is binnen de 10 minuten aan het kanaal, in het natuurreservaat Connecterra of in de Mechelse Heide. Evenwel is de ligging erg centraal met verschillende winkels, diensten en scholen in de nabije omgeving. Dankzij de Heirstraat, de nabijgelegen verbindingsweg N78 en de oprit van de autostrade E314, geniet men van een vlotte verbinding. Ideaal voor woon- werkverkeer! Het betreft een karaktervolle vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 9a 52ca. Het perceel is volledig omheind en kan betreden worden via een elektrische poort. Langs de rechterzijde van de woning is er een grote oprijlaan naar de achterzijde waar men de wagen kan parkeren in de inpandige garage. De tuin is gedeeltelijk beklinkerd en voorzien van allerlei groenaanleg.De woning zelf heeft een ruime woonoppervlakte van 280m2 . Het woongedeelte bevindt zich momenteel volledig op het gelijkvloers, indien gewenst kan er uitgebreid worden op het eerste verdiep.Hier is er nog een ruimte van 120m2 beschikbaar (volledig geïsoleerd en gecementeerd) te bereiken via een vaste trap.Indeling;GELIJKVLOERS:- inkomhal met vestiaire- gezellige woonkamer met open haard, voorzien van veel lichtinval- recent gerenoveerde keuken, volledig geïnstalleerd- gastentoilet - 3 slaapkamers (30m2 , 20m2 , 12m2 )- Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast met een mooi uitzicht naar de tuinKELDER- ruime wellness badkamer van 30m2 , voorzien van een ligbad/jacuzzi met muziekinstallatie en licht, ruime inloopdouche, sauna en dubbele lavabo met veel bergruimte- technische ruimte- ontspanningsruimte RAAMWERK: dubbele beglazingVERWARMING: centrale verwarming, stookolieEPC: 254 kWh/m2 PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:- veel uitbreidingsmogelijkheden- eerste verdiep kan nog volledig ingericht worden- nieuwe keuken- zeer ruime badkamer met wellness voorzieningen- recent heraangelegde tuin- energiezuinig- ruim perceel