Grand-Route 23, 4500 Hoei

Grand-Route 23 - 4500 Hoei - OPTION! OPTION! OPTION! L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette belle maison 3 façades composée de 2 logements à Tihange, à 2 pas du centre de huy, des commerces, écoles et centres sportifs ainsi que quelques minutes des quais et de la E42.
Le bien se compose de 2 appartements en conformité urbanistique et d’un agréable jardin orienté SUD-EST. Composition : STUDIO REZ en bon état composé comme suit : pièce de vie de 25 m², cuisine de 11 m², salle de douche de 4 m² et cave.
APPARTEMENT DUPLEX totalement rénové au 1er étage avec un accès indépendant, séjour de 25 m², une chambre de 12m². 2ème étage : salle de bain avec WC et espace buanderie, chambre de 17m². Une terrasse couverte de 25 m² donnant sur le jardin.
Equipements : Compteurs gaz, eau et électriques séparés - Electricité conforme pour le rez - Toiture isolée – chauffage central gaz individuel (2 chaudières) – châssis pvc double vitrage de 2011- raccordement aux égouts. PEB du rez : E 399 KWh/m².an – n° 20220429019663. PEB 1er : D 331 KWh/m².an – n°20220429021040
Idéal pour investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Le rez est actuellement loué 400€ et l’étage peut être loué 600€ pour un rendement locatif de 1000€/mois.
Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4500-huy/4758181