Chaussée de Tirlemont 17, 4260 Braives

Chaussée de Tirlemont 17 - 4260 Braives - L'agence SKYimmo vous propose cet IMMEUBLE D'EXCEPTION comprenant 1 REZ-DE-CHAUSSÉE commercial 330m2 APPART 120m2 CAVES ET GARAGE 220m2 PARKING 40 PLACES !

Autrefois emblématique restaurant, friterie "LA BONNE FOURCHETTE", idéalement situé à l'intersection de la Chaussée Romaine et Chaussée de Tirlemont, proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers, ce bien peut-être réaffecté en d'autres professions libérales !

REZ-DE-CHAUSSÉE 1 : Salle 1 (129) - Mezzanine (19,3) - Cuisine (56) - Chambre froide 1 (11,7) ainsi qu'une superbe TERRASSE (73) !
REZ-DE-CHAUSSÉE 2 : Friterie (35) - Arrière Cuisine (26,8) - Chambre froide 2 (7,2) - WC handicapé - 2 WC DAME - 1 WC HOMME Urinoirs
SOUS-SOL : 6 Caves de 48,4 m2, 37,6 m2, 24,8 m2, 21 m2, 10m2 & 9,3 m2 un GARAGE et une Chambre froide !

À L'ÉTAGE: Appartement de 120 m2 composé de : Hall 1 (5) - Buanderie (4,5) - WC (1,5) - Hall 2 (7,5) - Cuisine super-équipée (12) - Séjour (35,5) - Salle de Bain Douche (9,5) - 3 Chambres (13,5-11,5-11) - Dressing (7,5) ainsi que 2 vestiaires (8,4-8,4) 2 WC (1,2-1,2) pour le personnel sur le même palier.

Electricité : Bi-horaire - en attente de réception
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu Cadastral : 4600€
Son PEB : C !! (appartement très bien isolé)

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au 04 250 02 61 ou par mail : demande@skyimmo.be

L'équipe SKYimmo