Rue des Coquelicots 74, 4020 Liège

Rue des Coquelicots 74 - 4020 Liège - L'AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités composé comme suit :

Sous-sol : 1 STUDIO : Salon (12), Salle à manger (10), Cuisine (8), Salle de bain (3,5), Chambre (12)
Rez-de-chaussée : 1 APPARTEMENT 2ch : Hall d'entrée / Buanderie (4), Chambres (9,12), Salle de douche (7), Cuisine (12), Séjour (30), Terrasse (10)
1e étage : 1 APPARTEMENT 2ch : H. entrée / Chambres (12, 10), buanderie (3), Séjour (30), Cuisine (10), Salle de bain (4), Terrasse (10)

Le bien bénéficie de 2 caves (7,7), 2 garages (16, 15) ainsi que d'un parking privé de 3 véhicules. ( Poss. d'en garer bien plus à l'arrière)

Immeuble avec potentiel énorme EN ORDRE D'URBANISME pour les 2 appartements. ( STUDIO à régulariser)

Tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers. ( Hauteur de Grivegnée , robermont)

Electricité : En attente de réception ( en bon état )
Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU MAZOUT .
PEB : C spec: 221 kWh/m².an E totale: 19 748 kWh/an No 20211102015344
PEB : G spec : 779 kWh/m2.an E totale : 69 602 kWh/an No 20211102015557
PEB : E spec : 410 kWh/m2.an E totale : 19 785 kWh/an No 20211102015943

TOUS LES COMPTEURS ( eau,,elec, cuve à mazout et chaudière) SÉPARÉS
Châssis : Double vitrage PVC.
RC : 2600 Euros


Montant des loyers actuels : 1550 EUR.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT !

PLUS D'INFOS ou VISITE : demande@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61