Hullekenstraat 134, 9200 Dendermonde

Hullekenstraat 134 - 9200 Dendermonde - Totaal gerenoveerde gezinswoning te Sint-gillis bij Dendermonde

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Sint-gillis / Dendermonde, openbaar vervoer, scholen en station van Dendermonde.

Als Indeling: inkomhal, leef- en woonruimte, berging/wasplaats, nieuwe geïnstalleerde keuken, apart gasten toilet.
Achteraan hebben we toegang naar het volledig aangelegd terras en tuin die nog dient gezaaid te worden, de tuin is Zuid-oost geörienteerd.

Op de verdieping hebben we een nachthal met toegang naar de een zeer ruime slaapkamer en een zeer ruime ingerichte badkamer voorzien van inloop douche, ligbad, meubel en een extra tweede toilet in de woning.
Er is een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping die volledig is ingericht met nog eens extra 2 slaapkamers.

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A".
Er is op 26 april nog maar net een nieuwe EPC keuring uitgevoerd met een mooie energie score van 171 kWh/m² jaar. Alsook is de elektrische keuring CONFORM volgens het AREI en geldig tot 2047.

Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een mogelijke huurwaarde van 900 euro , wat U een rendement van 3.50 % geeft.

Kom dit bekijken op afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (171 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 287.000, ofwel ± € 2.372 per m². Het pand dateert uit 1952. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 374.