Rue de la Bachée 20, 5060 Auvelais

Rue de la Bachée 20 - 5060 Auvelais - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison offrant 2 chambres (possibilité 3) grenier aménageable, cour, jardin non attenant et passage latéral∞ Façade : 3 façades au rez de chaussée et 2 façades à l’étage – En crépis dans les tons clairs assez sympas∞ Toiture : Nouvelle toiture – Nouvelle charpente qui a également été renforcée – Nouvelle sous-toiture assez épaisse et qui apporte une certaine isolation – Nouvelles corniches∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets en partie – Nouveaux vélux pour le 2ème étage∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière en cave – Gaz de ville également dans la rue, possibilité donc de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type simple-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas et accès vers les extérieurs, comprenant : taque au gaz, hotte, four, évier et quelques meubles.∞ Equipement de la salle de bains : salle-de-bain située au rez et qu’il est possible d’agrandir ou de déplacer pour agrandir la terrasse. Celle-ci comprend : bain, WC et lavabo (elle est à rafraîchir)∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées∞ Travaux réalisés il y a peu : toit – Charpente – Sous-toiture – Corniches – Vélux∞ Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité – Salle-de-bain et cuisine – Rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation fonctionnelle∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 03 ares 45DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 608€PEB : classe F – CU 20220428012940 – 70.408 /kWh.an