Pelikaanberg 4, 1600 Oudenaken

Pelikaanberg 4 - 1600 Oudenaken - Exclusieve eigendom met een stijlvolle en moderne villa met 3 slaapkamers en tuin op een terrein van 4 are 01ca. Residentieel gelegen in het prachtige en rustige Pajottenland (gemeente Oudenaken) maar toch met goede verkeersmiddelen en nabijheid van handelszaken en scholen.
Deze instapklare villa is afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De moderne inrichting van de woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail en is door de grote raampartijen enorm lichtrijk. Energiezuinige woning met een gunstige EPC waarde van 122 kWh (energielabel B). Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op verdieping– buitenschrijnwerk in PVC met dubbele thermische beglazing – veiligheidsdeuren – regenwaterput.
De tuin is volledig aangelegd en op het zonneterras kan u maximaal genieten van de mooie buitenomgeving. In deze tuin met krijgt u direct een vakantiegevoel! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde vestiaire - gastentoilet – zeer ruime woonkamer (44m²) voorzien van parketvloer, een gedeelte kan als bureelruimte worden gebruikt (ideaal voor thuiswerk) – hyperingerichte kwaliteitskeuken (15m²) met kookeiland in open verband met de woonkamer – wasruimte/berging (10m²) Verdieping 1 : Nachthal – masterbedroom (13m²) met aansluitende de dressing (8m²) – functionele en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels op meubel – 2 ruime slaapkamers (14 en 15m²) – berging die kan ingericht worden als douchekamer (leidingen reeds aanwezig!) Zolderverdieping: Inrichtbare zolderruimte (42m²)