Zomerstraat 16, 2590 Berlaar

Zomerstraat 16 - 2590 Berlaar - Instapklare villa met 4 slk, 2 badk en zuid gerichte tuin

Algemeen:
- Zeer ruime, instapklare en lichtrijke woning
- Deze centraal gelegen woning biedt veel mogelijkheden voor vrije beroepers of voor het inrichten van een kangoeroewoning
- Op een steenworp van het centrum van Berlaar, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen
- Volledig omheinde en zuid gerichte tuin met prieeltje en tuinhuis op een perceel van 781m²
- Het gelijkvloers beschikt over een praktijkruimte met wachtzaal die vroeger dienst deed als tandartsenpraktijk en zeer veel mogelijkheden biedt
- Zeer grote, dubbele inpandige garage met recent vernieuwd dak (2021)
- 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten à €450 tot 2029 en 8 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 31/08/2022 à €90
- Uitstekende EPC-Score van 179kWh/(m²/jaar)

Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Toegang naar het praktijkgedeelte met airconditioning en de privatieve leefruimte met prachtige marmeren open haard
- Geïnstalleerde keuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en toegang naar de recent bijgebouwde veranda (2018)
- Aparte wasplaats met ingemaakte kasten, aansluitingen voor wasmachine/droogkast en toegang naar de tuin
- Zolderruimte boven het praktijkgedeelte en de wasplaats
- Zeer grote, dubbele inpandige garage met sectionale poort en ingemaakte kasten

1e verdieping:
- Master bedroom met en-suite badkamer
- 3 slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten
- 2e badkamer met douche, ligbad en lavabo