Kalmthoutlaan 13, 2920 Kalmthout

Kalmthoutlaan 13 - 2920 Kalmthout - Richtprijs € 449.000

Deze charmante woning op een toplocatie te Heide bevindt zich vlakbij het station, het centrum van Heide, op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen én de Kalmthoutse Heide.  Deze woning beschikt over een prachtige tuin met veel privacy!

Gelijkvloers:
- Een inkomhal met ingemaakte kast
- Een toilet met handenwasser
- Een bureel/slaapkamer ( 10m²)
- Een gezellige zitruimte voorzien van een houtkachel en eetkamer 
- Een ruime veranda met zicht op de tuin
- Een ingerichte keuken, voorzien van toestellen ( keramische kookplaat, oven-micro, ijskast, dubbele spoelbak en afwasmachine van Miele).
- Een garage voor 1 wagen met ruime zolder
 
1ste verdieping:
- 2 slaapkamers(24m² en 15m²) waarvan eentje met ingemaakte kasten en ramen en vliegenramen
- 3 de kamer momenteel ingericht als wasplaats(10m²) voorzien van toestellen ( wasmachine en droogkast van Miele).

- Praktische badkamer met bad, meubel, dubbele lavabo en apart toilet

Tuin: Zonnig, omheinde tuin met terras en tuinhuis

Bijzonderheden:
- Ligging vlakbij het station is ideaal voor woon-werkverkeer met de trein (3 verbindingen richting Antwerpen/Brussel op werkdagen), maar ook voor autoverplaatsingen is de woning gunstig gelegen (A12/E19). De fietsostrade zorgt bovendien voor een veilige en vlotte fietsverbinding richting Essen en Antwerpen.
- Geïsoleerd dak , muren geïsoleerd, overal dubbele beglazing voorzien
- Een kelder
- Elektrische rolluiken
- Condenserende gasketel
- Zolder met vlizo trap
- Zonneboiler
- Huidig verbruik 110€ elektriciteit en gas(nieuw contract)