Blaubergsesteenweg 78, 2230 Herselt

Blaubergsesteenweg 78 - 2230 Herselt - Groen gelegen en goed onderhouden villa op een perceel van 4781m². Met o.a. twee slaapkamers, twee badkamers, twee keukens,... Volledig onderkelderde woning met tal van praktische ruimtes en twee inpandige garages, optioneel nog een achterliggende weide van /- 1 hectare.
De villa werd goed onderhouden en heeft reeds tal van vernieuwingen en upgrades gekregen zoals een niewe keuken, nieuwe Viesmann CV ketel met warmeluchtvoorziening én airco doorheen het huis. Alsook een nieuwe waterzuiveringsinstallatie.


Indeling gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal krijgen we toegang tot de riante woonkamer (67m²) en de recent vernieuwde keuken. Deze is voorzien van graniet werkbladen en kwaliteitsvolle toestellen (inductievuur, koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser,...). Verder biedt de hal toegang tot het gastentoilet, badkamer met bidet en wasmeubel en twee grote slaapkamers (22m² en 17m²) op parket waarvan één werd voorzien van inbouwkoasten. Tenslotte geeft ook de keuken toegang tot de woonkamer en aanpalende berging met inbouwkasten. Via de berging bereiken we ook de trappen naar zolder en lager gelegen verdieping alsook nog een buitendeur naar het terras.

Indeling kelderverdieping:
De lager gelegen kelderverdieping is onderverdeelt in heel wat praktische ruimtes: Garage (30m²), saunaruimte (22m²), badkamer (6m²), wasplaats (18m²), grote voorraadkamer (29m²), polyvalente ruimte (24m²) en technische ruimte (12m²). 
In de hal van de kelderverdieping is er ook een toegang vanaf buiten voorzien dewelke breikbaar is vanaf de zijkant van de woning.

Indeling zolderverdieping:
Via de vaste trap vanuit de berging op de gelijkvloerseverdieping komen we in de bergzolder die zich over de gehele woning uitstrekt en tevens geschikt is om eventueel af te werken tot extra slaapkamers.


Buitengebeuren:
Via de oprijlaan komen we tot achter de woning. hier is ruime parkeergelegenheid voorzien alsook de toegang tot beide garages met automatische toegangspoort. Ook de toegangsdeur naar de kelderverdieping vinden we hier terug. Verder is er nog een grote; aangelegde tuin met vrij zicht op de optioneel bij te kopen weide van /- 1 hectare. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een groot terras met dubbele luifel en een grote verranda (20m²)


Bijzonderheden:
- Verwarming op stookolie
- Vernieuwde CV (Viesmann) in 2016 met luchtkanalen en airco
- Waterzuiveringsinstallatie
- Alarminstallatie gekoppelt aan centrale