Molenbaan 6, 2920 Kalmthout

Molenbaan 6 - 2920 Kalmthout - Zeer recente nieuwbouwwoning in kindvriendelijke buurt nabij de dorpskern, winkels en scholen 

Richtprijs/bieden vanaf: 495.000 euro 

Gelegen in een rustige straat, is dit een unieke kans om in een recente woning te wonen in Kalmthout zonder ze zelf te moeten bouwen. De woning heeft zeer veel lichtinval, en een totale vloeroppervlakte van 272m²!!. Voorzien van een riante leefruimte met open keuken, 1 ruime slaapkamer met dressing en 1 badkamer. De tweede verdieping kan naar eigen smaak en behoeften verder afgewerkt worden. (mogelijk 3 slaapkamers en 2de badkamer) 

Beschikbaarheid: In overleg

Ligging: Nieuwbouwproject van 3 woningen in éénzelfde architectuur met tijdloze elementen & kleuren. Deze woning werd gebouwd op een aangenaam perceel met perfecte zon-oriëntatie.
Indeling: De zijdelingse inkomdeur geeft toegang tot de inkomhal met gastentoilet (aansluitingen zijn voorzien), een ruime berging en de leefruimte met open keuken van ca. 75m², met een fraai zicht op het terras & de tuin. De berging sluit aan bij de keuken en biedt voldoende ruimte voor voorraad, plaats voor was en droogautomaat, etc... Dankzij de vide, de architecturale parel van de eerste 2 bouwlagen, geniet u van geweldig licht & ruimtegevoel in de leefruimte.  Middels een betonnen trap betreden we de eerste verdieping, dankzij de vide, en door de enorme ramen ervaar je hier ook een uitzonderlijk ruimtegevoel. De ruime hoofdslaapkamer kan je hier terugvinden, badkamer met bad (kraanwerk nog aan te sluiten), inloopdouche en toilet. Verder is er een in te richten dressing en een open bureauruimte. Via de trap komen we op de 2de verdieping, hier zijn 3 slaapkamers en een 2de badkamer mogelijk. De drie bouwlagen zijn voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De woning werd gebouwd in 2016. 

Extra's:  EPC: 100 kWh/m²jaar  Nieuwbouw van 2016  Uitzonderlijk wonen in de buurt van alle voorzieningen  Mooie kwaliteitsvolle architecturale woning met de kans om nog eigen accenten te leggen  Kruipruimte  Regenwater recupuratie voor de toiletten en de buitenkraan