Weidestraat 19, 9820 Merelbeke

Weidestraat 19 - 9820 Merelbeke - TE KOOP BIJ LANDBERGH: instapklare woning in Merelbeke Flora Omschrijving Deze charmante, instapklare woning bevindt zich in een doodlopende, kindvriendelijke straat in Merelbeke Flora. Dit pand beschikt over een uiterst gunstige ligging met vlakbij een overvloed aan winkel- en eetgelegenheden en binnen een korte fietsafstand zowel een lagere als een secundaire school. Bovendien is het openbaar vervoer op wandelafstand en Gent-centrum is bereikbaar met de fiets in slechts 15min. Een bijkomende troef is de goed onderhouden zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u nagenoeg de volledige dag van de zon kunt genieten. De woning is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met vestiaire bereikt u het gastentoilet en de ruime, lichtrijke leefruimte, deze laatste is erg gezellig ingedeeld met een zit- en eethoek en toegang tot de volledig geïnstalleerde open keuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, alsook een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich ten slotte nog een zeer ruime kamer, die momenteel dienst doet als logeerkamer met bureau en gezellige zithoek. In de zuidwestelijk georiënteerde tuin kan u de volledige dag van de zon genieten, daarnaast is deze voorzien van een tuin- en fietsenberging.De woning is ten slotte uiterst energiezuinig met een gunstig EPC van 117 kWh/m² en voorzien van een zonneboiler van wel 250liter.EPC: 117 kWh/m² / CV op gas/ Bouwjaar 2015/ Beschikbaar vanaf 01-01-2023 Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot dinsdag 14 juni om 20u00 om hun voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 72 uur na de eerste deadline. (vrijdag 17 juni om 20u00)Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website. Benieuwd naar deze charmante woning in Merelbeke Maak een afspraak via manon@landbergh.be of 09 225 25 24.