Avenue des Marguerites 9, 1970 Wezembeek-Oppem

Avenue des Marguerites 9 - 1970 Wezembeek-Oppem - CASALINA Real Estate stelt te koop – VILLA van /- 268m² die momenteel verdeeld is in 2 appartementen (gelijkvloers van 116m² met tuin appartement op verdiep van 102m² met terras).
Gelegen op een perceel van 8a17ca, in een residentiële buurt, rustige en groene omgeving, nabij het DUMON plein, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Gelijkvloers:  (appartement 1) bestaande uit een inkomhal met toilet, een mooie woonkamer van 25m² met ingebouwde cassette en directe toegang tot het terras en de tuin, een  ingerichte keuken, 2 slaapkamers van 12m² & 12m², 1 slaapkamer met een doucheruimte, een doucheruimte met wastafel.
1ste verdieping: (appartement 2, VERHUURD met huurovereenkomst 9 jaar, € 1.200,00/maand) bestaande uit een inkomhal met dressing, een woonkamer van 25m² met direct toegang tot het terras van 18m², 2 slaapkamers van 13m² & 10m², een bureelruimte van 9m², een ingerichte keuken, een doucheruimte met wastafel en toilet en een apart toilet.
Zolderverdieping: een zolder van 50m².
Kelderverdieping : kelders van 88m², bestaande uit een garage van 20m².
Appartement 1 is verwarmd met stookolie en appartement 2 met individuele gasverwarming.
EPC appartement 1 : C, 273 Kwh/m²/jaar
EPC appartement 2 : C,259 Kwh/m²/jaar
S.I. opgevraagd op 11/05/2022.
Beschikbaar bij de akte.
Meer info: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12