Ruddervoordsestraat 87, 8210 Zedelgem

Ruddervoordsestraat 87 - 8210 Zedelgem - Heeft u nood aan een commerciële ruimte Dan biedt deze POLYVALENTE EIGENDOM u alle comfort en diversiteit.

Het multifunctionele karakter van het pand kan een oplossing voor iedereen aanbieden, gelegen langs de drukke invalsweg tussen Zedelgem en Ruddervoorde. Zowel COMMERCIEEL als PRIVATIEF heb je met de talrijke ruimtes een waaier aan mogelijkheden.

Momenteel biedt de eigendom een volgende onderverdeling :
1) Commercieel gedeelte ingericht als verf- en decoratiewinkel (rode aanduiding in rechterbovenhoek van de fotoreeks)
2) Private 3 à 4 slpkr woning met ruime tuin
3) Verhuurd 3-slpkr appartement met terras (blauwe aanduiding in rechterbovenhoek van de fotoreeks)

Het commerciële gelijkvloers (358 m²) verdeelt zich in:
* Showroom (155 m²)
* Voormalige inpandige garage met extra stockruimte (35 m²)
* Stockruimte (22 m²)
* Eetplaats (12,5 m²)
* Toiletruimte (3,5 m²)
* Bureau (22 m²)
* Garage met ruime carport (108 m²)
* 6 privé-staanplaatsen

Het privatieve gelijkvloers (186 m²) omvat:
* Living
* Volledig uitgeruste keuken
* Hal met gastentoilet
* Wasplaats
* Atelier & technische ruimte
* Veranda met toegang tot de tuin met terras en tuinhuis

De verdieping omvat:
* Nachthal
* 3 slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing
* 2 bergingen
* Badkamer (dubbele wastafel / inloopdouche / toilet)

Het verhuurd ruim appartement (126 m²) is toegankelijk via een aparte inkom. De frisse leefruimte geeft toegang tot de keuken en het zonneterras. Daarnaast bevinden zich 3 slaapkamers, een berging, gastentoilet en badkamer (dubbele wastafel / ligbad).

EXTRA TROEVEN : Ruime parking (6 staanplaatsen) / Vlotte verbinding snelweg Kortrijk-Brugge, langs drukke verbindingsweg / Camera- en alarminstallatie / Instapklaar / ...