Rue de Seuris 56, 5060 Auvelais

Rue de Seuris 56 - 5060 Auvelais - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison 3 façades unifamiliale avec jardin, garage, terrasse, possibilité de parking et 3 chambres grenier aménageable∞ Façade : 3 façades en briques offrant beaucoup de caractère – Façade arrière protégée par un bardage en éternit∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises à isoler – Absence de sous-toiture – Très bonne charpente∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois – Quelques-uns, peu nombreux, en double-vitrage PVC∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Très belles cheminées en marbre – Différents convecteurs au gaz faisant partie de la vente∞ Installation électrique : Installation électrique à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins qu’il est possible d’ouvrir sur la salle-à-manger afin d’obtenir un espace plus convivial et agréable∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au sous-sol comprenant : bain, lavabo et WC – Possibilité de la déplacer et de l’installer au 1er étage∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies (nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement)∞ Travaux réalisés il y a peu : Certains châssis – Entretien régulier∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover sauf la toiture principale et quelques châssisATOUTS :∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, cheminée d’époque, …∞ Type de bien idéalement conçu pour une famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 3 ares 45DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 669€PEB : classe F – CU 20220613009811 – 66.932 /kWh.an