Acaciastraat 20, 2800 Mechelen

Acaciastraat 20 - 2800 Mechelen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be. BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE! DEZE WONING STAAT TE KOOP VANAF 409.000 EURO. ELK BOD WORDT VOORGELEGD AAN DE EIGENAARS. Deze recent gerenoveerde woning met tuin is terug te vinden het felbegeerde zuiden van Mechelen nabij de Leuvense Vaart. Ze is gelegen op een perceel van 2 are en 6 ca en beschikt over ruim 160 m² aan bewoonbare oppervlakte exclusief een ruime onderkeldering van 30m². Ze is voorzien van een woonkamer, keuken, gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer en dressing (mogelijkheid voor 2de badkamer). De ligging maakt dat alles vlot bereikbaar is, zo zijn winkels, scholen, horeca en openbaar in de nabije omgeving. Eveneens zijn de verbindingswegen vlot bereikbaar wat binnenkort met de tangent alleen maar beter zal zijn. INDELING: Bij het betreden van dit eigendom merken we als eerste de praktische voortuin op. Op heden kan deze zeer gemakkelijk gebruikt worden voor het plaatsen van uw fiets, mits een vergunning kan de wagen hier ook geparkeerd worden al is dit in de straat ook steeds mogelijk. Binnenkomen doen we via de ruime hal, deze zal gans de woning verdelen. Hier nemen we een eerste deur links welke ons in het eerste salon brengt. Wat hier opvalt is dat gans het gelijkvloers geniet over een grote hoeveelheid lichtinval die langs de voor-en achtergevel binnenkomt. Vervolgens lopen we door in de het tweede salon wat maakt dat we een ruime woonkamer van 30 m² treffen. Vervolgens komen we in een zeer ruime en aangename leefkeuken van opnieuw 30 m². Alles is tijdens de renovatie grondig aangepakt en hier beneden ook bewust opengehouden om zoveel mogelijk lichtinval te genereren. Aanwezig in de keuken zijn onder meer ingebouwde koelkast, oven, gasvuur, vaatwasser en enorm veel kastruimte. Eveneens is er aan gedacht om een gastentoilet hier te voorzien en is er een nis behouden voor het plaatsen van uw wasmachine en/of droogkast. Vanuit de leefkeuken krijgen we via het schuifraam directe toegang tot de zuidwest georiënteerde en recent aangelegde tuin met terras. Dit maakt het hier enorm aangenaam vertoeven in de warmere dagen. VERDIEPINGEN: De hal maakt de verdeling van gans de woning, zo brengt deze ons dus ook in de ruime en droge kelder. Het gaat hier om een ruime onderkeldering van 30 m² die voorzien is van drie vertrekken en ideaal dienst doet als extra stockage en waar alle technieken zijn weggewerkt. De hal brengt ons anderzijds ook op de eerste verdieping. Hier treffen we achteraan de eerste slaapkamer (17m²) met ensuite dressing. Op heden wordt de ensuite als dressing gebruikt al kan men hier een tweede badkamer van maken gezien alle aansluitingen hier reeds aanwezig zijn. Vervolgens treffen we twee identieke ruime slaapkamers van 16m², deze zijn net zoals de eerste allen voorzien van een airco-unit. Tenslotte vinden we hier ook de moderne badkamer (5m²) met ligbad en douche, lavabo en WC. Kortom een moderne, goed onderhouden en ruime gezinswoning die dan ook nog eens goed gelegen is. Aarzel dus zeker niet om een bezoek in te plannen. BIJZONDERHEDEN: ✅ EPC 251 kWh/m² ✅ Elektriciteit is conform het AREI (2034) ✅ Voorgevel in 2022 geïsoleerd ✅ Airco ✅ Zuidwest oriëntatie ✅ Aangelegde tuin en terras