Stationsstraat 74, 1730 Asse

Stationsstraat 74 - 1730 Asse - Handelshuis (handelsgelijkvloers met appartement) met tuin aan het station van Asse op een terrein van 2are 40ca. De eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van /- 200m² kelderverdieping van 15m². Handelsgelijkvloers met atelier (93m²) - appartement met 3 slaapkamers op eerste en tweede verdieping (115m² - geen aparte ingang). Residentiële ligging op wandelafstand van het centrum van Asse, openbaar vervoer voor de deur (trein, bus), scholen en handelszaken in de nabije omgeving. Traditionele bouwconstructie met het dak (deels zadeldak, deels plat dak) in goede staat. Centrale verwarming op basis van aardgas (recente condensatieketel) - buitenschrijnwerk in pvc, aluminium en hout met enkele en dubbele beglazing. Zeer ruime eigendom met enorm veel potentieel - mits functiewijziging om te bouwen naar eengezinswoning of 2 appartementen (rekening houdende met de gemeentelijke parkeerverordening). Zuidwestelijk georiënteerde tuin met mogelijkheden. Het geheel is verhuurd met een handelshuurcontract (start 2020 - opzeggingsmodaliteiten te bespreken - huurinkomsten €1200/maand).
Indeling : Kelderverdieping: Kelder (15m²) Gelijkvloers : Handelsruimte (makkelijk om te vormen tot woongedeelte) - keukenruimte – toilet atelier/industriële keuken – koele berging - aanbouw Eerste verdieping : Hal - woonkamer (29m²) - badkamer - slaapkamer (14m²) Zolderverdieping (vaste trap) : Nachthal - 2 slaapkamers (11 en 13m²)