Merestraat 73, 9420 Erpe-Mere

Merestraat 73 - 9420 Erpe-Mere - Deze ruime woning is gelegen op wandelafstand van bakker, supermarkt, banken, scholen,....
De totale opp. van het perceel is 17a en 66ca. de grote weides achteraan zijn ideaal voor paarden- of andere dierenliefhebbers. Een extra troef aan deze woning is de aparte, grote garage met volledig vernieuwd dak van ongeveer 75m² (ruimte voor 4 wagens) die kan gebruikt worden als loods / opslagplaats of kan omgevormd worden tot een appartement of winkel. Ideaal voor iemand met een vrij beroep.
De Afzelia houten ramen werden 2 jaar geleden van hoog rendementsglas voorzien.

Via de stijlvolle inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer met salongedeelte, eetkamer & bar, aansluitend vinden we de grote keuken.

Vanuit de dienstenhal in het midden van de woning is er toegang tot de badkamer, slaapkamer, keuken & de kelder.
De badkamer werd recent volledig vernieuwd en heeft een toilet, een lavabomeubel & een bad / douchecombinatie.
In de slaapkamer is er veel lichtinval dankzij de 2 grote ramen die elektrische rolluiken met afstandsbediening hebben.

In de droge kelder bevinden zich alle nutsvoorzieningen en dankzij de kruipkelders is het gemakkelijk om aanpassingen aan de leidingen te doen indien gewenst.
Er is nog een apart toilet en verder is er ook een veranda en overdekt terras.

Vanuit de inkomhal kom je via de marmeren trap op de 1e verdieping. Hier bevinden zich een 3e toilet en 3 grote slaapkamers van meer dan 16 en 18m².
Ook de zolder van meer dan 23m² kan nog ingericht worden tot een studio, extra slaapkamer of hobbykamer.

Extra pluspunt : alarmsysteem aanwezig gekoppeld aan alarmcentrale.
Een woning met een gunstige EPC waarde 393 !!!!!

Interesse
Maak snel een afspraak op het nummer 0475/79.33.46 om een bezoek in te plannen.
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Recht van voorkoop Nee Beschermd erfgoed Nee