Merksemsebaan 61, 2110 Wijnegem

Merksemsebaan 61 - 2110 Wijnegem - Zeer verzorgde bel-étage met drie slaapkamers, inpandige garage en Z-tuin te Wijnegem.

Deze woning is gelegen op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Wijnegem met winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken, etc.

We betreden de woning via de inkomhal. De gelijkvloerse verdieping omvat verder een gastentoilet, wasberging met de cv-installatie en de inpandige garage met manuele kantelpoort.
Achteraan geniet de woning van een overdekt terras en een gezellige zuidelijk georiënteerde tuin.

De woonkamer en de keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede terras (7,5 m²).

Op de tweede verdieping treffen we tenslotte drie slaapkamers (15 m² / 13,5 m² / 5,5 m²) en een badkamer met toilet en zitbaddouche.

Informatief: de grond waarop beide huizen (61-63) werden opgericht is gemeenschappelijk. De constructies zijn privatief ingevolge de verzaking van het recht van natrekking. U heeft dus het privatief genot en gebruik van de grond van het perceel op last van onderhoud.

Troeven:
° Dubbele beglazing met vliegenramen
° Inpandige garage
° Kelder
° Zuid-tuin
° Zeer centraal gelegen te Wijnegem

Heeft u interesse en wenst u een afspraak ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€325.000Registratierechten (3%):€9.750Kadastraal inkomen:€984Raming Ereloon Notaris*:€2.492Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€337.867* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.