Kloosterstraat 9, 2910 Essen

Kloosterstraat 9 - 2910 Essen - INDELING

Inkomhal op tegelvloer, met vestiaireruimte, apart toilet (met handenwasser en ventilatierooster met afzuiging). Enorm ruime living op parket (Franse eik) aan de achterkant van het gebouw, bestaande uit een voorkant, bestaande uit een ruime eetkamer, een zithoek met een prachtige design gashaard, volledig ingebouwd in een wand, en een bureauhoek. Via de 2 schuiframen kom je rechtstreeks op het supergroot terras op het zuiden gericht. Dit terras is half overdekt met een zeer kwalitatieve zonnetent en heeft een prachtig groen zicht achteraan.

Open leefkeuken, met keukentafel grenzend aan de 2e schuifraam naar het terras, wat het zeer praktisch maakt om buiten te eten. De keuken zelf is gebouwd met duurzame, kwalitatieve materialen (granieten werkblad) en bevat alle nodig comforttoestellen (Miele): electrische kookplaat (inductie) , Novy-dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combioven. Ruime berging op tegelvloer met aansluiting voor wasmachine/droogkast, hoogrendementsketel (CV op aardgas) en een warm water boiler.

Master bedroom met ruimte voor dressingkast. 2e slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Badkamer met dubbele lavabo, apart toilet en aparte douche. 3e slaapkamer met eigen douchekamer, ideaal als logeerkamer.

GARAGES
De oprit die toegang geeft tot de garages achteraan is voorzien van een automatische toegangspoort. Dubbele garage met 2 automatische poorten. Dit appartement heeft een dubbele garage met plaats voor 2 autos en een extra bergruimte erachter (2,6 m x 1,6 m). De garage is 5m45 x 7m85, gebouwd op een gepolierde betonvloer en er is elektriciteit aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Goede afwerkingsgraad
- Enorm ruim app, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een living van maar liefst 70m (!)
- Dubbele garage
- CV op aardgas hoogrendementsketel Vaillant
- Aluminium ramen, dubbel extra-isolerend glas
- Verkoop onder registratierechten
- Vrij bij akte