Sint Goriksplein 2, 2650 Edegem

Sint Goriksplein 2 - 2650 Edegem - TOPLIGGING: Centraal in de residentië,le buurt Buizegem, op interessante commercië,le ligging: grote handelszaak verbonden met een ruim 2 à, 3 slaapkamer appartement op het mooi aangelegde Sint Goriksplein, voorzien van voldoende parkeermogelijkheid. Winkel en appartement zijn en vrij van huurovereenkomst. INCLUSIEF auto staanplaats.
Winkel:Voor het gebouw treffen we voldoende parkeer mogelijkheid.
Het winkelpand is half open en beschikt over een kamerhoge etalage verspreid over 2 gevels.We betreden de winkel via de etalage de personeelsingang langs de zijkant van het pand.De winkelruimte is volledig open getrokken en heeft thans vanachter een koeltoog.
Achter de winkelruimte vinden we een keuken met aparte ingang en parkeermogelijkheid voor een bestelwagen.Op de overdekte koer achter de keuken is nog ruimte voorzien voor een eventuele koel of vries cel.Het pand beschikt over een kelder die privatief in verbinding staat met de winkel.De winkel staat via 2 deuren rechtstreeks in verbinding met het appartement, deze doorgangen kunnen worden afgesloten zodat het appartement enkel bereikbaar is via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw.
Appartement:Het appartement bevindt zich naast de winkel, ze staat via 2 deuren rechtstreeks in contact met de winkel maar is ook afzonderlijk te betreden via de gemeenschappelijke inkomhal.We betreden het appartement via de gemeenschappelijke inkomhal:De privatieve inkomhal is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en bied ruimte voor het plaatsen van een vestiairekast.De leefkamer is ruim, zonnig en beschikt over hoge plafonds wat een gevoel van ruimte creë,ert. Ze kan makkelijk worden ingericht met salon en eetkamer.
De keuken is uitgerust met vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, voldoende kasten en ruimte voor andere toestellen.De badkamer is uitgerust met ligbad, bidet en lavabo.In het midden van het appartement treffen we een berging - bureau die eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt.
Achteraan treffen we de 2 ruime slaapkamers waarvan é,é,n met toegang naar het terras.Het terras geniet van aangename lichtinval.
Bijzonderheden:Overal (elektrische) rolluiken aanwezig.Winkel met zonneluifel.Momenteel é,é,n geheel, makkelijk te splitsen naar 2 eenheden.
Commercieel gelegen in de residentië,le buurt Buizegem.Dus met verschillende commercië,le en residentië,le mogelijkheden.Winkel en appartement zijn vrij van huur en onmiddellijk na de akte beschikbaar.
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingvergunning.