Rue de Florennes 2, 5640 Mettet

Rue de Florennes 2 - 5640 Mettet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison, saine, ayant toujours été bien entretenue par ses propriétaires et agréable à vivre même si quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéalement située en plein cœur de Mettet avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, restaurant, librairie, administration communale,…) donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec vestiaire, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper, salle à manger qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine afin d'obtenir un espace plus convivial et salle de bain. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, seconde salle de bain, possibilité de dressing, différents espaces de rangement et magnifique grenier aménageable avec très belle charpente et très belle hauteur. Egalement une bonne cave voutée au sous-sol, saine et idéale pour y conserver vin ou aliments. Pas d'extérieur et un garage aménagé en chaufferie. Voici quelques informations qu'il nous semble important de vous citer : toiture assez récente en eternit avec une très bonne charpente en chêne et une sous-toiture en bois assurant une certaine isolation, double vitrage en pvc volets, chauffage central au mazout, cheminée fonctionnelle, électricité à revoir en partie, 3 façades dans les tons clairs. Bon rapport qualité prix, situation intéressante et de belles possibilités. Qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale 4 chambres grenier aménageable, sans extérieur avec garage actuellement utilisé comme chaufferie espace de rangement ∞ Façade : 3 façades en crépis dans les tons clairs avec sous-bassement gris foncé (accès sur 2 rues) ∞ Toiture : Très bonne toiture en eternit récente – très bonne charpente en chêne - Sous toiture en bois assurant une certaine isolation ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC Volets ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Cheminée fonctionnelle – boiler électrique pour la production de l'eau chaude ∞ Installation électrique : quelques modifications à prévoir – 2 Compteurs électriques de type ordinaire dont un plus récent ∞ Equipement de la cuisine : cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, et comprenant actuellement : double évier, hotte et quelques meubles ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain à l'étage, comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo, wc ∞ Revêtements de sol : vinyle ou carrelage pour le RDC – plancher ou béton pour l'étage avec un recouvrement en tapis plein ou vinyle – Plancher au 2ème étage ∞ Autres : raccordement à l'égout - Possibilité d'extension - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier, toiture, façade, châssis, chaudière ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique – rafraîchir le tout – équiper la cuisine ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : 98 centiares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 473€ PEB Classe E : 72.768 kWh/an CU :