Stationsstraat 165-bus-5, 2910 Essen

Stationsstraat 165-bus-5 - 2910 Essen - Dit appartement is goed gelegen in het Centrum van Essen in residentie Wildenburgh: net buiten de drukte in het groen, en toch op wandelafstand van het treinstation, scholen, winkels en bakker. De grootste troeven zijn de grootte van het app (130m totale oppervlakte), de gezellige living met veel lichtinval en aangrenzend terras met prachtig uitzicht, de 3 slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal op blokparket, met apart toilet en plaats voor vestiairekasten - bureau. Grote living (c. 40m) op blokparket, bestaande uit een eetkamer en een gezellige zithoek met open haard. De vele ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de living kom je via een grote schuifdeur op het ruime, overdekte terras aan de voorkant, met prachtig uitzicht. Ruime keuken op tegelvloer grenzend aan de eetkamer, voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat dampkap, oven en een ijskast met vriesvak. Ruim overdekt terras (ca.9m) aansluitend aan de living. Praktische berging op tegelvloer (1m72 b x 1m1,54m l). Master slaapkamer (4m 2 0 l x 3m50 b = 16m). 2e slaapkamer (4m 2 0 l x 2m60 b = 11m) met balkon aan de achterzijde (terrasdeur voorzien van vliegenraam). 3e slaapkamer (4m 2 0 l x 1m90 b = 8m), eveneens met balkon achteraan (terrasdeur voorzien van vliegenraam). Terras achteraan voorzien van een tegelvloer, balustrade en buitenverlichting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig vernieuwd en bestaat ui een dubbel lavabo meubel, ligbad - douchecombinatie en aansluiting voor wasmachine. BIJZONDERHEDEN Goede ligging – veel lichtinval – prachtig uitzicht Ruim appartement Private kelderberging Garage (3m00 b x 5m60 l = 17m) - volledig beklinkerd en voorzien van elektriciteit – verplicht bij aan te kopen aan 20.000 euro Eventueel mogelijk om garage (4m 20 b x 5m 20 l = 22m) bij aan te kopen aan 20.000 euro. Geen lift Elektrische verwarming op nachttarief Nieuwe boiler warm water Aluminium ramen, dubbel glas Gemeenschappelijke kosten ca. 60 € - maand Verkoop onder registratierechten Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja Verkavelingsvergunning: Ja Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied Voorkooprecht RUP: Nee Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee Wilt u meer informatie Dan kunt u die hier aanvragen.