Boomkensstraat 190, 3500 Hasselt

Boomkensstraat 190 - 3500 Hasselt - RUIM 3 SLP APPARTEMENT OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HASSELT !

Op de hoek van de Pater Adonsstraat en de Boomkensstraat, op nummer 190/1, bevindt zich dit ruim 3 slaapkamer duplex appartement van 168m. Met alle buurtwinkels, bushalte en de faciliteiten van het centrum in de onmiddellijke omgeving is dit zeker een vast een toplocatie.

Het appartement maakt deel uit van een blok met slechts 2 appartementen met nummer 190/2. Het appartementsgebouw dateert van het jaar 1956, maar werd tussen 2009-2014 gerenoveerd. Onder de twee appartementen bevindt er zich een ruime handelsruimte die momenteel te koop staat via een andere eigenaar (zie www.topinvest.be). Er zijn geen vaste kosten/syndicus.

Via de gemeenschappelijke inkomhal van het appartementsgebouw kan je via de trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Op de eerste verdieping betreedt u de woning via een afgescheiden deur en komt u onmiddellijk in de woonkamer die u naar de open keuken leidt. De volledig ingerichte keuken met inductie kookplaat, ingebouwd espressoapparaat, ingebouwde microgolf - en heteluchtoven, afwasmachine, dampkap, allen van het merk "Siemens", zijn zeer gebruiksvriendelijk. De losstaande koelkast van het merk "Whirlpool" blijft aanwezig in de woning na verkoop. De keuken werd in 2010 volledig gerenoveerd.

Naast de keuken bevindt er zich een berging voor de plaatsing van o.a. de wasmachine en droogkast. In deze berging is een mogelijkheid om toegang te krijgen tot handelsruimte die te koop staat.

In de gang bevindt er zich een gastentoilet en een trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, een kleine en grote dressing en een badkamer. De badkamer heeft een douche, ligbad, dubbele lavabo en een extra tweede toilet. De badkamer werd in 2014 volledig gerenoveerd (Grohe)

Nieuwe elektriciteit en PVC ramen met dubbel beglazing (2006).

De vloer op de eerste verdieping, zowel voor de woonkamer als voor de keuken, bestaat uit parket. In de gang, beneden en boven, de badkamer en de dressings, bestaat de vloer uit een keramische tegel. In de slaapkamers werd er gekozen voor een laminaat vloer.

De eerste en tweede verdieping werden volledig behangen en geverfd (2012). Gelieve er rekening mee te houden dat er geen lift en geen terras beschikbaar zijn.

Fietsen kunnen terecht in de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers en spullen opbergen kan op de zolder (84m)die deel uitmaakt van het appartement. (zoldervloer 20 cm isolatie). Op zolder werd een nieuwe HRaardgasketel geplaatst (2009 merk ACV/Intergas)

Parkeren kan in de straat (bewonersparkeren) of indien men nood heeft aan een garage, kan deze apart worden gehuurd voor 58 euro/maand. Deze bevindt zich op 90m van de woning. Momenteel wordt deze samen gehuurd met een andere bewoner.

EPC 176, bodemattest, elektrische keuring en stedebouwkindig attest aanwezig

Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gdv

Immokantoren zich onthouden aub.

Interesse Bel 0495/51.73.67 of mail (enkel op afspraak)