Nieuwstraat 102-GLVL-, 2910 Essen

Nieuwstraat 102-GLVL- - 2910 Essen - Nieuwbouwappartement ca 125m op het GELIJKVLOERS, voorzien van een ruime woonkamer met halfopen ingerichte keuken, ruime berging en badkamer, afzonderlijk toilet en 2 slaapkamers. Er is een terras en afgesloten private tuin achter het appartement. Het gebouw telt 5 appartementen en 8 autostaanplaatsen en is voorzien van een LIFT, op het gelijkvloers vinden we een gezamenlijke inkomhal met de lift en de trapzaal, alsook een kast met de individuele meters van de nutsvoorzieningen. Achteraan het gebouw zijn er individuele parkeerplaatsen alsook een gezamenlijke tuinberging. Voor elke koper is er een autostaanplaats en privaat gedeelte in de tuinberging inbegrepen in de prijs !!! De oplevering van het project is voorzien voor juni 2016. (EPC wordt afgeleverd bij oplevering) Volgende specificaties zijn voorzien in dit project : - De afwerking van het appartement zal gebeuren volgens het lastenboek waarbij veel aandacht wordt besteed aan de isolatie en ventilatie, met een E-peil van minder dan 70 - Er zijn stelposten voorzien voor vloeren, tegels, afwerking van keuken en badkamer zodat u uw appartement kan afwerken NAAR EIGEN KEUZE !! - Vloeren kunnen zowel in steen als parket gekozen worden, er is een vloerafwerking voorzien voor lke ruimte - Wandtegels zijn voorzien voor het toilet (deels), de keuken (tussen werkblad en kasten) en de badkamer rondom n op volle hoogte - De verwarming gebeurt individueel met een condensatieketel op aardgas (combisysteem voor warm water) - Elk appartement wordt uitgerust met een alarmsysteem ! - Venstertabletten wordt afgewerkt in natuursteen - Inbraakwerende inkomdeur standaard voorzien in alle appartementen - Videofonie in alle appartementen - Ramen en deuren in PVC met houtnerfstructuur, draai/kantelsysteem - Geluidsisolerende beglazing aan de voorzijde van het gebouw - Isolatie tussen de scheidingsmuren van de appartementen - Dakgoten en regenafvoer in zink - De inrit naar de tuin en autostaanplaatsen wordt afgesloten met een automatische poort met afstandsbediening - Extra autostaanplaats kan bijgekocht worden aan 2.500 voor zover er nog beschikbaar zijn - De gezamenlijke inkomhal en trapzaal wordt volledig geschilderd door de bouwheer - De aankoop gebeurt onder het BTW-stelsel, volgens de wet Breyne (schijvensysteem), de prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten (notaris) Info, plannen en lastenboek verkrijgbaar op ons kantoor Kalmthout, 03/666.70.79 - info@immodelaet.be